การเปิดตัว KINGSQUARE COMMUNITY MALL โดยเครือสหพัฒน์บนถนนพระราม 3 ไม่ได้เป็นเพียงการเพิ่มพื้นที่ค้าปลีกใหม่ในกรุงเทพฯ แต่สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงเชิงกลยุทธ์ที่สำคัญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และไลฟ์สไตล์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Everyday, Rewarding Moments”
โครงการนี้ถูกออกแบบให้เป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่เป็น “ศูนย์รวมการใช้ชีวิต (Lifestyle Hub)” ที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคในย่านที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว และกลายเป็นจิ๊กซอว์สำคัญของโครงการมิกซ์ยูส KINGSQUARE
พระราม 3 ย่านที่กำลังรีดีไฟน์ตัวเอง การขยายตัวของกำลังซื้อและที่อยู่อาศัย
พระราม 3 กำลังเปลี่ยนภาพจาก “เส้นทางเชื่อมสู่คลองเตย-สาทร” สู่การเป็นย่านที่อยู่อาศัยและธุรกิจใหม่ที่มีศักยภาพสูง ด้วยโครงการคอนโดมิเนียมระดับกลางถึงบน บ้านพักอาศัยมูลค่า 5–7 ล้านบาท และการขยายตัวของโครงการมิกซ์ยูส ทำให้โครงสร้างประชากรในพื้นที่นี้เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อจริงและมองหาคุณภาพชีวิตที่สะดวกและครบวงจร
อินไซต์สำคัญคือ คนเมืองรุ่นใหม่ในพระราม 3 ไม่ต้องการเดินทางเข้าใจกลางกรุงเทพฯ เพื่อสัมผัสประสบการณ์การชอปปิงหรืออาหารระดับพรีเมียมอีกต่อไป ความสะดวกสบายใกล้บ้านคือ Core Demand และนี่คือช่องว่างที่ KINGSQUARE COMMUNITY MALL เข้ามาเติมเต็ม
‘KINGSQUARE COMMUNITY MALL’ การวาง Positioning แบบ Premium Community Mall
ด้วยงบลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท โครงการนี้ไม่ใช่เพียงการสร้างพื้นที่ค้าปลีก แต่คือการสร้าง “Long-Term Asset” ที่จะช่วยยกระดับภาพลักษณ์ของเครือสหพัฒน์ในการเข้าสู่ธุรกิจ Lifestyle Real Estate อย่างจริงจัง
‘Feature Ecosystem’ จุดแข็งของการออกแบบ Community Mall
- Villa Market: Supermarket พรีเมียม ขนาด 1,200 ตร.ม. สะท้อนถึงการจับกลุ่มครอบครัวและ Expat ที่ต้องการคุณภาพ
- Samsung Business Experience Studio: ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ สร้าง Differentiation ด้านเทคโนโลยีและนวัตกรรม
- Standard Products: ร้านสินค้าไลฟ์สไตล์จากญี่ปุ่นที่เข้ามาเปิดสาขาแรกในไทย
- Daishogun Burger: แชมป์เบอร์เกอร์อันดับ 1 ของญี่ปุ่น การเลือกนำเสนอแบรนด์ที่มี Story & Champion Factor ทำให้โครงการกลายเป็น Destination ใหม่
Diverse Lifestyle Mix
ร้านอาหารชื่อดัง (Hong Bao, Kaneko Hannosuke, Ginger Farm Kitchen, Thank You Cup, Unagi Yondaime Kikukawa) ผสมผสานกับบริการที่หลากหลาย เช่น Let’s Relax Spa, Gym & Wellness Center, คลินิกเสริมความงาม โรงเรียนกวดวิชา ไปจนถึงร้านเครื่องเขียน
Green & Pet-Friendly Concept
พื้นที่สีเขียว หลังคาโซลาร์เซลล์ และนโยบาย Pet-Friendly ไม่เพียงสร้างภาพลักษณ์ด้านสิ่งแวดล้อม แต่ยังตอบโจทย์ Emotional Value ของครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่เลี้ยงสัตว์
‘Consumer Insight’ พฤติกรรมและความต้องการของคนพระราม 3
- Young Urban Families – ครอบครัววัยทำงานที่ย้ายมาพักคอนโดในพื้นที่ ต้องการ Community Mall ที่ครบทุกมิติ
- Expatriates & International School Parents – ด้วยโรงเรียนนานาชาติในโครงการ (King’s College) จึงมีดีมานด์สูงต่อ Supermarket พรีเมียม ร้านอาหารคุณภาพ และ Wellness Services
- Active Lifestyle Millennials – คนรุ่นใหม่ที่ให้ความสำคัญกับ Fitness, Café Culture และ Co-Living Spaces
Core Needs
- Convenience ใกล้บ้าน แต่ต้อง Premium
- Brand Diversity & Storytelling (First-in-Thailand / Japan Champion)
- Green Space & Family-Oriented Environment
การเปิด KINGSQUARE COMMUNITY MALL เป็นการประกาศบทบาทใหม่ของเครือสหพัฒน์ ที่ก้าวจากการเป็นผู้ผลิตสินค้าอุปโภคบริโภค ไปสู่การเป็นผู้พัฒนา Lifestyle Real Estate ที่สร้างคุณค่าร่วมกับชุมชนและผู้บริโภค
ด้วย Positioning แบบ Premium Community Mall, กลยุทธ์ Feature Ecosystem, และ Consumer Insight ที่จับความต้องการของคนเมืองรุ่นใหม่ได้อย่างแม่นยำ KINGSQUARE COMMUNITY MALL ไม่ได้เป็นเพียงการเปิดศูนย์การค้า แต่คือการยกระดับ Urban Living Experience ของพระราม 3 และวางรากฐานระยะยาวให้กับการเติบโตของเครือสหพัฒน์
