ภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปีที่ผ่านมามีความเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว การยืนหยัดของ AssetWise กลายเป็นกรณีศึกษาที่น่าสนใจ เมื่อบริษัทได้พิสูจน์ให้เห็นถึงความสามารถในการวางกลยุทธ์ที่แม่นยำและการมองขาดในเรื่องของทำเลศักยภาพ จนสามารถสร้างการเติบโตได้อย่างต่อเนื่องสวนกระแสความผันผวนของสถานการณ์โลก
ในปี 2569 นี้ AssetWise พร้อมที่จะก้าวไปอีกขั้นภายใต้วิสัยทัศน์ “EMPOWERING THE FUTURE” ซึ่งเน้นการเสริมสร้างรากฐานที่แข็งแกร่งในทุกด้าน ทั้งการรุกตลาดใหม่และการรักษาฐานที่มั่นในเซกเมนต์ที่ตนเองมีความเชี่ยวชาญ บทความนี้จะพาไปเจาะลึกทิศทางธุรกิจและกลไกสำคัญที่จะผลักดันให้ AssetWise บรรลุเป้าหมายรายได้ 12,500 ล้านบาท พร้อมกับการสร้างปรากฏการณ์ใหม่ในอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยไทย
เจาะลึกรากฐานความสำเร็จและการทะยานสู่เป้าหมายใหม่ของ AssetWise
ผลประกอบการของ AssetWise ในปี 2568 แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการปรับตัวท่ามกลางความผันผวนของสภาวะเศรษฐกิจได้เป็นอย่างดี บริษัทสามารถทำผลงานได้ตามเป้าหมายด้วยยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่สะสมไว้สูงถึง 32,861 ล้านบาท ตัวเลขนี้เป็นเครื่องยืนยันความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อแบรนด์
โดย คุณกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) ได้กล่าวถึงความสำเร็จและการก้าวต่อไปข้างหน้าว่า “ปี 2568 ที่ผ่านมาเป็นปีที่ท้าทายอย่างมาก แต่เราสามารถทำผลงานได้ตามเป้าหมายผ่านการปรับตัวที่รวดเร็ว สำหรับปี 2569 นี้ วิสัยทัศน์ EMPOWERING THE FUTURE จะเป็นหัวใจหลักในการสร้างความแข็งแกร่งอย่างยั่งยืน โดยเราตั้งเป้ารายได้รวมไว้ที่ 12,500 ล้านบาท พร้อมกับการเปิดตัวโครงการใหม่รวม 11 แห่งเพื่อสร้างการเติบโตอย่างมั่นคงในทุกสภาวะตลาด”
ในปี 2569 นี้ AssetWise ได้วางเป้าหมายรายได้รวมที่เติบโตเพิ่มขึ้นถึง 19% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา แผนการดำเนินงานมุ่งเน้นการรุกตลาดอย่างต่อเนื่องด้วยการเปิดตัวโครงการใหม่มูลค่ารวมกว่า 17,555 ล้านบาท ซึ่งการวางรากฐานทางกลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพและการบริหารจัดการพอร์ตโฟลิโอที่แม่นยำ ช่วยรักษาการเติบโตของกระแสเงินสดให้มีความมั่นคงในระยะยาว
“The Title” จิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญ และกลยุทธ์ยึดหัวหาดตลาดภูเก็ต
การรุกตลาดภูเก็ตนับเป็นกลไกสำคัญที่สุดในการสร้างการเติบโตของ AssetWise ในปีนี้ โดยมีมูลค่าโครงการเปิดใหม่ในพื้นที่นี้สูงถึง 10,100 ล้านบาท ซึ่งตัวเลขดังกล่าวคิดเป็นสัดส่วนที่มากกว่ามูลค่าโครงการในกรุงเทพฯ และปริมณฑล การตัดสินใจผลักดันให้บริษัทลูกอย่าง “ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้” หรือ TITLE ย้ายเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันระดับสากลและการเข้าถึงแหล่งเงินทุนเพื่อขยายการพัฒนาโครงการได้อย่างรวดเร็ว
คุณกรมเชษฐ์ได้ตอกย้ำถึงความมั่นใจในตลาดนี้ว่า “ตลาดภูเก็ตมีศักยภาพที่สูงมากและยังสามารถเติบโตได้อีกมหาศาลแม้โครงสร้างพื้นฐานหลายอย่างยังอยู่ระหว่างการพัฒนา การที่ TITLE ย้ายเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยช่วยเสริมขีดความสามารถในการแข่งขันของเราให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น เราเชื่อมั่นว่าการปักหมุด 6 โครงการใหม่ในทำเลชั้นนำจะช่วยผลักดันให้ภูเก็ตเป็นเครื่องยนต์หลักในการสร้างรายได้ที่สำคัญในปีนี้”
แผนการดำเนินงานในปีนี้ประกอบด้วยการเปิดตัว 6 โครงการใหม่บนทำเลศักยภาพอย่าง หาดราไวย์ หาดในยาง หาดกมลา และหาดสุรินทร์ เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยในรูปแบบ Leisure Residence ที่กำลังพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องจากกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่มองหาบ้านพักตากอากาศและโอกาสในการลงทุน
ตอกย้ำความเป็นเจ้าตลาด Campus Condo และการสร้างอาณาจักรใหม่ที่รังสิต
AssetWise ยังคงรักษาตำแหน่งผู้นำในเซกเมนต์ Campus Condo ไว้อย่างเหนียวแน่นผ่านแบรนด์ “Kave” ซึ่งกลายเป็นชื่อที่ครองใจทั้งกลุ่มนักศึกษาและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ความสำเร็จของแบรนด์นี้มาจากการคัดเลือกทำเลที่ตั้งให้ติดกับมหาวิทยาลัยชั้นนำเกือบทุกแห่ง ผนวกกับการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่
ในปี 2569 บริษัทเดินหน้าขยายพอร์ตโฟลิโอคอนโดมิเนียม ด้วยการเปิดตัวโครงการใหม่อย่าง Kave Carnival Rangsit และ Kave Brio เพื่อสร้าง Ecosystem การอยู่อาศัยที่ครบวงจรมากยิ่งขึ้น
ไฮไลต์สำคัญคือการพัฒนาอาณาจักรมิกซ์ยูสภายใต้ชื่อ “Wise Park Rangsit” บนพื้นที่กว่า 60 ไร่ ซึ่งออกแบบให้เป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตทั้งที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์ในโซนรังสิต
ภายในโครงการยังมีการเปิดตัวแนวราบเพิ่มเติมอีก 2 โครงการ ได้แก่ Wise House รังสิต โครงการ Shop House สำหรับผู้ที่ต้องการทำธุรกิจ และ Blessini รังสิต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่กว้างขึ้น
การขยายพอร์ตครั้งนี้สะท้อนกลยุทธ์ของ AssetWise ที่ไม่ได้พัฒนาเพียงคอนโดมิเนียม แต่สร้าง “ระบบพื้นที่ใช้ชีวิต” ที่รองรับทั้งการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจในทำเลเดียวกัน
โครงการ Wise Park Rangsit ถูกวางแผนให้เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ที่รวบรวมทั้งที่อยู่อาศัย คอมมูนิตี้มอลล์ และพื้นที่ส่วนกลางสาธารณะไว้ในที่เดียวกัน การพัฒนาพื้นที่ขนาดใหญ่นี้แสดงถึงวิสัยทัศน์ในการยกระดับคุณภาพชีวิตของลูกบ้านและคนในชุมชนโดยรอบ ซึ่งถือเป็นกลยุทธ์การสร้างความเติบโตในย่านรังสิตที่มีศักยภาพสูง
การสร้างแบรนด์ผ่าน Lifestyle Marketing และความสำเร็จบนสมรภูมิโซเชียล
นอกเหนือจากการพัฒนาที่อยู่อาศัยคุณภาพ AssetWise ยังประสบความสำเร็จในการสร้างตัวตนของแบรนด์ให้กลายเป็นส่วนหนึ่งของวิถีชีวิตผู้คน กลยุทธ์ Lifestyle Marketing ถูกนำมาใช้เป็นเครื่องมือสื่อสารหลักเพื่อเชื่อมโยงแบรนด์เข้ากับความสนใจของกลุ่มเป้าหมายในวงกว้าง ทั้งในด้านดนตรี กีฬา และกิจกรรมความบันเทิง
ความตั้งใจในการเข้าถึงไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายเห็นได้ชัดจากการเข้าไปมีส่วนร่วมในกิจกรรมทางสังคมและเวทีประกวดระดับสากล การสื่อสารที่สม่ำเสมอและมีความคิดสร้างสรรค์ส่งผลให้ AssetWise ได้รับรางวัลในระดับ Top 5 ของ Thailand Social Award ในกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ติดต่อกันถึง 2 ปีซ้อน รางวัลนี้บอกถึงประสิทธิภาพในการมีปฏิสัมพันธ์กับผู้บริโภคบนโลกออนไลน์และการสร้าง Community ที่เข้มแข็ง
การสร้างแบรนด์ในลักษณะนี้ช่วยเปลี่ยนสถานะจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไปสู่การเป็นแบรนด์ที่เข้าใจและพร้อมสนับสนุนความสุขของลูกบ้านในทุกด้าน ความสำเร็จบนพื้นที่โซเชียลมีเดียยังเป็นดัชนีชี้วัดสำคัญที่ช่วยให้แบรนด์สามารถรักษาระดับความนิยมและสร้างการจดจำท่ามกลางการแข่งขันที่รุนแรงในตลาดปัจจุบัน
วิสัยทัศน์ “EMPOWERING THE FUTURE” รากฐานสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน
ทิศทางการดำเนินงานของ AssetWise ในปี 2569 ถูกรวบรวมไว้ภายใต้วิสัยทัศน์ “EMPOWERING THE FUTURE” ซึ่งเป็นแนวทางในการนำพาองค์กรไปสู่ความสำเร็จที่มากกว่าเดิม โดยเน้นการขับเคลื่อนผ่านกลยุทธ์ 4 มิติหลัก ได้แก่ Product Excellence การยกระดับคุณภาพการออกแบบและฟังก์ชันให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริง Business Transformation การนำเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่ๆ มาปรับใช้ในกระบวนการทำงานเพื่อเพิ่มความคล่องตัวในทุกสภาวะตลาด
อีกสองมิติที่สำคัญคือ Exceeding Stakeholders’ Expectations การสร้างคุณค่าที่เหนือความคาดหมายให้กับทั้งลูกค้า พันธมิตร และสังคม เพื่อสร้างความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นในระยะยาว และสุดท้ายคือ Diversification & Partnership การเดินหน้ากระจายพอร์ตธุรกิจสู่ทำเลและอุตสาหกรรมใหม่ๆ พร้อมผนึกกำลังกับพันธมิตรที่มีศักยภาพเพื่อสร้างโอกาสการเติบโตที่ยั่งยืน
คุณกรมเชษฐ์ทิ้งท้ายว่า กรอบกลยุทธ์ทั้งหมดนี้แสดงให้เห็นถึงความพร้อมของ AssetWise ในการเผชิญหน้ากับความท้าทายและพร้อมรับมือกับทุกการเปลี่ยนแปลง การรุกตลาดภูเก็ตอย่างหนักควบคู่ไปกับการรักษาฐานที่มั่นในกรุงเทพฯ และปริมณฑล เป็นการวางรากฐานสำคัญที่จะทำให้ AssetWise เติบโตอย่างแข็งแกร่งตามเป้าหมายที่วางไว้ในอนาคต
