103.58.148.118

Biz & Marketing news

Ξ Leave a comment

Property Perfect เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตรียมเปิดอีก 14 โครงการ

posted by  1,956 views

Property Perfect ผนึกกำลัง แกรนด์ แอสเซท ขยายการลงทุนที่อยู่อาศัย และโรงแรม ตั้งเป้ายอดขายปี 59 รวม 20,000 ล้านบาท ยอดขายโครงการ 16,000 ล้านบาท พร้อมเตรียมเปิด 17 โครงการใหม่ (บ้านเดี่ยว/ทาวน์เฮ้าส์ 12 โครงการ และ คอนโดมิเนียม 5 โครงการ) รวมมูลค่า 24,041 ล้านบาท

pf1-700

คาดปีนี้ตลาดอสังหาฯ จะเติบโต 5%

คุณชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน) ได้กล่าวในงานแถลงแผนธุรกิจประจำปี 2559 ว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ จะเติบโตประมาณ 5% สอดคล้องไปกับความต้องการของผู้บริโภค การลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ (รถไฟฟ้า) อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ จะส่งผลให้สภาวะเศรษฐกิจฟื้นตัวขึ้นเรื่อยๆ สร้างความเชื่อมั่นให้ผู้บริโภคกล้าลงทุนกับตลาดอสังหาฯ มากขึ้น

โดยในครึ่งปีแรก สินค้าระดับล่างและกลางจะเติบโตมากขึ้น ซึ่งก็มาจากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ และการกระตุ้นเศรษฐกิจระยะสั้นของภาครัฐ ส่วนครึ่งปีหลัง การลงทุนในภาครัฐจะมีความชัดเจนขึ้น ทั้งการเปิดใช้รถไฟฟ้า และมอเตอร์เวย์ ที่จะทำให้ภาพรวมของธุรกิจขยายตัว

ปีแห่งการแข่งขัน “ใหญ่ฟัดใหญ่”

เป็นธรรมดาที่ทุกปีจะมีผู้เล่นหน้าใหม่เข้าแย่งชิงส่วนแบ่งการตลาด ในธุรกิจอสังหาฯ ก็เช่นกัน จากเดิมที่มีรายใหญ่ๆ เพียงไม่กี่ราย อาทิ พฤกษา เรียลเอสเตท, แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์, แสนสิริ, AP, SC Asset, LPN, Q House และ Property Perfect ในปีนี้ก็จะมีผู้ประกอบการรายใหม่เข้ามาทำตลาดมากขึ้น แต่แม้จะเป็นรายใหม่ แต่ชื่อเสียงที่ได้ยินมานั้น ไม่ใหม่แน่นอน เพราะมีทั้ง CPN, Singh Estate, C.P. Group และ ThaiBev เรียกได้ว่าเป็นปีที่ใหญ่ฟัดใหญ่จริงๆ

17 โครงการที่ PF จะเปิดตัวในปีนี้

เมื่อการแข่งขันในตลาดเริ่มสูงขึ้น PF ก็มีแผนที่จะเปิดตัว 17 โครงการใหม่ มีมูลค่ารวมกว่า 24,041 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการแนวราบ (บ้าน/ทาวน์โฮม) 12 โครงการ (มูลค่า 16,841 ล้านบาท) และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ (มูลค่า 7,200 ล้านบาท)

โครงการแนวราบ

PF-GRAND Press Conference 2016-page-032

คอนโดมิเนียม

PF-GRAND Press Conference 2016-page-033

เกาะทำเลรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตรียมเปิดอีก 14 โครงการ

PF-GRAND Press Conference 2016-page-038

PF ได้มองเห็นจุดเปลี่ยนของทำเลที่อยู่อาศัย “รถไฟฟ้าสายสีม่วง” ที่มีระยะทาง 23 กิโลเมตร 16 สถานี โดยเตรียมพัฒนาที่ดินบริเวณเส้นรถไฟฟ้าอีก 14 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 3 โครงการ (มูลค่า 6,800 ล้านบาท) และ บ้าน/ทาวน์โฮม 11 โครงการ (มูลค่า 9,880 ล้านบาท) คาดว่าจะใช้เวลาขายประมาณ 3 ปี

ผนึก แกรนด์ แอสเซท รุกธุรกิจโรงแรมมากขึ้น

หลังจากที่ PF ประกาศความร่วมมือกับ แกรนด์ แอสเซท ก็มีแผน Turnaround ที่จะทำให้ผลการดำเนินงานมีการเติบโตต่อเนื่อง และมีแผนพัฒนาธุรกิจโรงแรมอย่างชัดเจน สำหรับธุรกิจโรงแรมในประเทศญี่ปุ่น ก็ได้มีการปรับปรุง “คิโรโระ รีสอร์ท” ให้ได้มาตรฐานระดับโลก ภายใต้แบรนด์ “เชอราตัน ฮอกไกโด คิโรโระ รีสอร์ท” และ “คิโรโระ ทริบิวท์ พอร์ตโฟลิโอ” โดยมี คุณพิสิฐ แก่นจันทร์ ผู้บริหารใหม่ที่มีประสบการณ์ด้านโรงแรมมาเสริมทัพ โดยได้วางเป้าหมายการเป็นบริษัทบริหารโรงแรมชั้นนำ และยังมีแผนขยายการลงทุนเพิ่มขึ้น ทั้งจำนวนโรงแรม และห้องพัก

6779_871534559627350_1821598698686370033_n-700

ปัจจุบัน แกรนด์ แอสเซท มีพาร์ทเนอร์ที่แข็งแกร่งอย่าง แมริออท และสตาร์วูด ที่มีจำนวนห้องพักรวมกันทั้งสิ้น 1,500,000 ห้อง ซึ่งมากที่สุดในโลก มี Active Member 25% จาก 85 ล้านคน และยังครอบครองโรงแรมระดับ 4-5 ดาวมากที่สุดในโลกอีกด้วย

ตั้งเป้ารายได้รวม 20,000 ล้านบาท

เพื่อไปให้ถึง 20,000 ล้านบาท PF ได้ตั้งเป้ายอดขายโครงการไว้ที่ 17,500 ล้านบาท (แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 9,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 7,000 ล้านบาท และการขายที่ดิน 1,000 ล้านบาท) และธุรกิจโรงแรมอีก 2,500 ล้านบาท รวมเพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 45% (ปี 2558 มียอดขาย 11,000 ล้านบาท) ในครึ่งปีแรกจะเปิดตัว 4 โครงการ และครึ่งปีหลังอีก 13 โครงการ รวม 17 โครงการ (รวมทำเลบริเวณรรถไฟฟ้าสายสีม่วงแล้ว 14 โครงการ)

ปีที่ผ่านมาบริษัทฯ มีรายได้รวม 11,956 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 6,650 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 3,151 ล้านบาท การขายที่ดิน 500 ล้านบาท และธุรกิจโรงแรม 1,655 ล้านบาท

และในปีนี้ PF ตั้งเป้าการเติบโตไว้ที่ 67% หรือประมาณ 20,000 ล้านบาท คาดว่าจะมาจากโครงการแนวราบ 9,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 7,500 ล้านบาท (ซึ่งในจำนวนนี้เป็นยอดขายที่รับรู้รายได้จากการโอนแล้ว 3,775 ล้านบาท)

สำหรับข้อมูลทางการเงินของกลุ่มบริษัทฯ ประมาณการ ณ สิ้นปี 2559 จะมีมูลค่าสินทรัพย์รวม 46,500 ล้านบาท ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มเป็น 15,500 ล้านบาท ในขณะที่อัตราภาระหนี้สินที่มีดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนจะอยู่ที่ 1.54 เท่า

ติดตาม MarketingOops!
Marketing Oops! มี LINE แล้วนะ
ติดตามเรื่องราวดิจิทัลแบบอินเทรนด์ ได้ทุกวันผ่าน LINE ID @marketingoops
เพิ่มเพื่อน

Contributor

ประสบการณ์อาจไม่โชกโชน แต่ก็ยึดคติที่ว่า "อะไรที่คิดว่ายาก ถ้าไม่เสียเวลา ก็ลองใช้เวลากับมันดู" ถ้าพร้อมจะเรียนรู้เรื่อง Digital Marketing หรือการทำธุรกิจในโลกออนไลน์ มาค้นหาคำตอบไปด้วยกันด้วยกันนะคะ

User Name: Fayossy

FB Comments

Related Posts

Leave a Reply


nine + = 11

Recent Posts

Facebook