เมื่อสังคมไทยก้าวสู่ยุคที่ประชากรวัย 50 ปีขึ้นไปเติบโตอย่างต่อเนื่อง จึงเกิดคำถามในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ว่าจะออกแบบบ้านอย่างไรให้รองรับความต้องการของผู้สูงอายุโดยเฉพาะ ที่ต้องการทั้งเรื่องความสะดวกสบาย และความปลอดภัยควบคู่กัน
โครงการ The Aspen Tree The Forestias จึงเป็นหนึ่งโมเดลที่อยากชวนมาทำความรู้จักกัน เพราะที่นี่ออกแบบมาเพื่อรับเทรนด์ Aging Society โดยเฉพาะ ภายใต้แนวคิด ‘Aging-in-Place’ เพื่อให้ผู้สูงวัยสามารถใช้ชีวิตในบ้านและสังคมของตนเองได้อย่างมีอิสระ สุขภาพดี และมั่นใจในระยะยาว
The Aspen Tree The Forestias
ตั้งอยู่บนพื้นที่ 23-2-26.5 ไร่ บนถนนบางนา-ตราด กม.7 ภายในโครงการ ‘The Forestias’ ที่โดดเด่นด้วยแนวคิด ‘เมืองในป่า ป่าในเมือง’ มีจุดเริ่มต้นจากแรงบันดาลใจของ ‘นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์’ ผู้ก่อตั้งบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวลอปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC ซึ่งต้องการสร้างสังคมที่ผู้สูงวัยสามารถใช้ชีวิตอย่างมีศักดิ์ศรีและความสุข พร้อมระบบดูแลที่ครบวงจร
คุณทิพพาภรณ์กล่าวถึงจุดเริ่มต้นของแรงบันดาลใจว่า “อยากสร้างโครงการที่ให้คนทุกวัยได้อยู่ร่วมกันอย่างอบอุ่น เด็กและผู้สูงอายุสามารถเกื้อกูลกันในสังคมเล็กๆ ที่มีความรัก ความผูกพัน และการดูแลกันแบบครอบครัว”
จากแนวคิดนี้จึงเกิดการศึกษาระบบ ‘Social Enterprise’ ที่ยั่งยืน จนพัฒนาเป็นแนวคิดการสร้าง ‘คอมมูนิตี้ดูแลสุขภาพเพื่อชีวิตทั้งชีวิต’ และต่อยอดมาเป็น The Aspen Tree ภายใน The Forestias
โดยแนวคิด ‘Aging-in-Place’ คือหลัก Universal Design ที่ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตในบ้านของตนเองได้ยาวนานที่สุด โดยไม่ต้องย้ายที่อยู่แม้เมื่อสุขภาพเปลี่ยนแปลง นำไปสู่การออกแบบทั้งอาคาร พื้นที่ส่วนกลาง และบริการ ให้เชื่อมโยงกันในระบบเดียว
คอมมูนิตี้ 290 ยูนิต ใน 2 โซน
โครงการ The Aspen Tree ประกอบด้วย **คอนโดมิเนียมทั้งหมด 5 อาคาร รวม 290 ยูนิต แบ่งออกเป็น 2 กลุ่มหลัก คือ
1. Active Living Condominiums – 250 ยูนิต
– จำนวนอาคาร: 3 อาคาร ความสูง 13, 18 และ 22 ชั้น
– ขนาดห้อง: 82–120 ตารางเมตร
รูปแบบห้อง:
– 1 ห้องนอน
– 1 ห้องนอน + ห้องอเนกประสงค์
– 2 ห้องนอน
– ความสูงเพดาน: 3 เมตร
– การออกแบบทางเดินแบบ ‘Single-Loaded Corridor’
– ที่จอดรถ: 1 คันต่อยูนิต (100%)
2. Sky Villa Residences – 40 ยูนิต
– จำนวนอาคาร: 2 อาคาร ความสูง 5 ชั้น
– ขนาดห้อง: 183–201 ตารางเมตร
– รูปแบบห้อง: 2 ห้องนอน + ห้องอเนกประสงค์
– จุดเด่น: Semi-Outdoor Balcony ระเบียงโปร่งเชื่อมบรรยากาศภายนอก
– ความสูงเพดาน: 3.5 เมตร
– การออกแบบทางเดินแบบ Single-Loaded Corridor
– ที่จอดรถ: 2 คันต่อยูนิต
รายละเอียดภายในห้อง – ความปลอดภัยและสุขภาวะในทุกดีเทล
– ปุ่มฉุกเฉิน (Emergency Button) ในห้องนอนหลักและห้องน้ำหลัก
– ระบบควบคุมบ้านอัตโนมัติ (Smart Home Automation) ผ่านแอปพลิเคชัน
– ประตูทางเข้าทนไฟมาตรฐาน 1 ชั่วโมง
– ระบบเซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหว พร้อมไฟส่องสว่างอัตโนมัติในเวลากลางคืน
– พื้นกันลื่นและวัสดุรองรับแรงกระแทกในห้องน้ำและระเบียง
– ม่านบังแดดและมุ้งลวด เพื่อเปิดรับอากาศธรรมชาติได้โดยไม่ต้องกังวลแมลง
– ระบบปรับอากาศแบบน้ำเย็นรวมศูนย์ (Central Chilled Water) ไม่มีเครื่องปล่อยลมร้อนบริเวณอาคา ทำให้ใช้ระเบียงได้เต็มพื้นที่และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
– ระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกพื้นที่ควบคุม
– ระบบสำรองไฟฟ้าฉุกเฉินในทุกยูนิต
โครงสร้างบริการครบวงจร 3 ด้าน – จากบ้านสู่สุขภาพและชีวิตที่สมบูรณ์
หัวใจของ The Aspen Tree คือระบบบริการที่ผสาน การอยู่อาศัย (Residences) กับ สุขภาพและความเป็นอยู่ (Wellness & Healthcare) อย่างสมบูรณ์แบบ ซึ่งประกอบด้วย 3 องค์ประกอบหลัก
1. ที่พักอาศัย (Residences)
– บริการทำความสะอาดรายสัปดาห์
– บริการอาหารเช้าที่ Goodwell Restaurant
– บริการฉุกเฉิน 24 ชั่วโมง
2. Goodwell Clubhouse – เวลเนสคลับเฮ้าส์กว่า 6,000 ตร.ม.
– พื้นที่รวมกิจกรรมเพื่อสุขภาพกาย ใจ และสังคม เช่น
– สระว่ายน้ำในร่มและกลางแจ้ง
– ฟิตเนสและสตูดิโอโยคะ
– ห้องซาวน่าอินฟาเรด
– ห้องกอล์ฟจำลอง
– ห้องกิจกรรมศิลปะและงานฝีมือ
– สปาและบิวตี้ซาลอน
– ห้อง Aspen Lounge
– ร้านคาเฟ่ & เบเกอรี่
– ห้องอาหาร Goodwell และห้องอาหารส่วนตัว
– ห้องดูหนังและคาราโอเกะ
– ห้องนั่งสมาธิและห้องอเนกประสงค์สำหรับกิจกรรมทางจิตใจ
3. Health & Brain Center – ศูนย์สุขภาพและสมองครบวงจร
ศูนย์สุขภาพเฉพาะทางสำหรับวัยอิสระ ซึ่งเกิดจากความร่วมมือระหว่าง The Aspen Tree และ Baycrest Global Solutions จากแคนาดา องค์กรชั้นนำระดับโลกด้านการดูแลผู้สูงวัยและสุขภาพสมองที่มีประสบการณ์กว่า 105 ปี
– คลินิกผู้ป่วยนอก (OPD)
– ศูนย์ดูแลสุขภาพระหว่างวัน (Day Center)
– ศูนย์ฟื้นฟูสุขภาพระยะสั้น (Short-Term Rehabilitation)
– ศูนย์ดูแลผู้สูงวัยระยะยาว (Long-Term Care)
‘Baycrest’ พันธมิตรระดับโลกด้านการดูแลวัยอิสระ
การร่วมมือกับ Baycrest Global Solutions ทำให้ The Aspen Tree เป็นโครงการแรกในเอเชียที่ยกระดับการดูแลสุขภาพผู้สูงวัยตามมาตรฐานของ Accreditation Canada และได้รับการรับรองจาก American Accreditation Commission International (AACI) รวมถึงการออกแบบอาคารตาม WELL Building Standard จาก International WELL Building Institute (IWBI)
ท่ามกลางการเปลี่ยนผ่านของสังคมสู่ยุคผู้สูงวัยอย่างเต็มรูปแบบ The Aspen Tree The Forestias สะท้อนแนวคิดใหม่ของธุรกิจอสังหาฯ ที่ขยับจากการสร้างพื้นที่สู่การสร้างคุณภาพชีวิตสะท้อนทิศทางตลาดที่เริ่มเข้าใจ ‘การดูแล’ ในฐานะคุณค่าที่ยั่งยืน ทั้งต่อผู้คนและต่ออนาคตของเมืองที่ดีขึ้นสำหรับทุกเจเนอเรชัน
